hipoteca-puente2La compra de una vivienda puede convertirse en un dolor de cabeza si no conseguimos atrapar rápidamente el negocio por el inmueble que nos interesa. Esto a veces ocurre porque los bancos tardan un poco en dar respuesta a las solicitudes de créditos hipotecarios, pero afortunadamente existe la alternativa de la hipoteca puente con la que puedes conseguir el dinero que necesitas en menos de una semana.

El único requisito con el que debes cumplir para optar por un crédito con las condiciones de una hipoteca puente es ser propietario de un inmueble que serviría como garantía, en virtud de que la cantidad de dinero que se solicita por estas razones suele ser alta.

De hecho, hay instituciones financieras que al ofrecer una hipoteca puente, brindan asesoría para agilizar la venta de la casa que quieres dejar y, en caso de que sobre esta propiedad también pese una hipoteca, existen planes que te permiten asumir los gravámenes de las dos inmuebles sin mayor dificultad, ya que la cuota por la nueva casa sería menor.

En estos casos, al concretarse la venta de tu antigua vivienda la responsabilidad de la hipoteca desaparece de inmediato. La gran ventaja de estas hipotecas puente es que exigen un pago inferior a una de estilo convencional, cuya principal característica, es que se otorga a largo plazo.

Pero cuando se trata de un crédito que será saldado en un corto lapso, hasta tanto tu entidad financiera otorgue el préstamo para comprar la vivienda que necesitas, los intereses y compromisos no significan mayores sacrificios.

Antes de desistir de comprar la casa de sus sueños porque su banco no puede facilitar la entrega de un crédito hipotecario en un plazo menor a los tres meses, acuda a las instituciones que ofrecen las hipotecas puente y reciba asesoría de agentes especializados en encontrar una solución viable y confiable para usted.

repuestos-segunda-mano-cochesEs posible que te suene pero que realmente no tengas demasiada idea de cómo contribuye llevar tu coche al desguace a la Sostenibilidad y el Medio Ambiente. ¿Quieres saberlo? Te lo contamos todo.

¿Cómo se contribuye al Medio Ambiente llevando mi coche al desguace?

1.En primer lugar llevando el coche al desguace no contaminamos la ciudad. Tenemos que tener muy en cuenta que un coche que ya no tiene uso, el mejor lugar donde puede estar es en el desguace, además un coche inservible en la vía pública está penado con multas. Y es que un coche viejo es un gran emisor de gases contaminantes. De hecho lo primero que se hace nada más que un coche llega a un desguace es descontaminarlo.

2.Las piezas se convierten en repuestos segunda mano. Cuando los coches llegan a los desguaces, las piezas que aún tienen utilidad son descontaminadas para su nueva puesta en venta. Al reutilizar una pieza, estamos evitando que se usen materiales que escasean en la naturaleza y que se emitan gases contaminantes en su proceso de fabricación.

3.Las partes que no se pueden vender van directamente a la zona de reciclado. Las partes del coche que no se pueden reutilizar se llevan a la zona de chatarra para crear nuevos materiales como plásticos y metales.

Para que te hagas una idea de cómo contribuye un coche a la Sostenibilidad y a nuestro Medio Ambiente, debes saber que hasta un 95% del coche se recicla.

¿Qué otras ventajas tiene llevar el coche al desguace?

*Te sacas un dinerito extra por algo que ya no quieres.

*Puedes venderlo sin molestarte en prácticamente nada. Puedes tramitarlo todo por Internet. Nosotros te recomendamos que acudas a un desguace que sea conocido y reconocido en su sector. Compara varios desguaces antes de decidirte por uno.

Cómo buscar un buen motor de ocasión

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motores-ocasionEl motor es sin duda, una de las piezas más caras del coche. Para hacerte una idea, un motor nuevo, puede costar entre 4000 y 6000 euros aproximadamente y uno usado, de segunda mano, entre 800 y 1000 euros. Por eso cada vez más son las personas que buscan un motor de segunda mano que les ofrezca calidad sin tener que desembolsar esas cantidades de dinero. Pero ¿Cómo podemos encontrar un buen motor de segunda mano? A continuación te damos unos cuantos tips para que… ¡Encuentres el motor de tus sueños!.

Consejos para encontrar un buen motor de ocasión

1.Pregunta en tu taller de confianza. A veces los talleres también ofrecen piezas de otros clientes que han vendido al taller. Si conoces a los mecánicos y son honrados te buscarán o tendrán un motor para ti. Recuerda que te tienen que dar factura y garantía.

2.Mira, mira y mira en Internet. Internet es una puerta abierta al mundo en el que puedes encontrar de todo y al mejor precio. Lo mejor que puedes hacer es acudir a un desguace legal, lo que hoy día llamamos CATVs, Centros de Tratamiento de Vehículos. Gracias al éxito de los desguaces online, hoy día puedes encontrar cientos a golpe de ratón. Recuerda que estás en un buen CATV si:

*Tiene buena reputación. No acudas a un CATVs que no conoces de nada. Busca opiniones de usuarios en Internet, pregunta a familiares y amigos o en el taller…

*Te ofrece una garantía de al menos dos meses por tu motor. Si el motor está defectuoso de almacén, están obligados a devolverte el dinero o a cambiarte tu motor por otro, Guarda la factura y la garantía.

*Está especializado en motores. Los motores junto a los neumáticos son las piezas más demandadas en los desguaces. Lo mejor es que busques motores ocasion en un desguace especializado.

coches-para-desguace-medio-ambienteEn España en los últimos años se ha ido incrementando la conciencia social en torno al tema del Medio Ambiente y la Sostenibilidad. Cada vez más vemos como tanto niños como adultos e incluso ancianos acuden cada día a los contenedores de reciclaje o piden menos bolsas en  Super, por poner tan solo algunos ejemplos. Pero otra de las cuestiones que empeora y mucho el Medio Ambiente, como todos sabemos es el coche. Los coches son los grandes contaminantes de las ciudades por eso, en la medida de los posible, debemos también acostumbrarnos a tomar ciertas medidas con nuestros vehículos para contribuir al presente y el futuro de nuestro Planeta. ¿Quieres saber qué puedes hacer tú? ¿Quieres conocer la importancia de los desguaces en este tema? Te lo contamos a través de un sencillo resumen.

Cómo contribuir al Medio Ambiente con nuestro vehículo

*Utiliza menos el coche. Apuesta por el transporte público.

*Compartid coches. No es lo mismo utilizar tres coches que uno. Si todo el mundo aplicara esta sencilla norma, la emisión de gases contaminantes disminuiría bastante.

*Para trayectos coches ve en bicicleta o andando. Además de contribuir al Medio Ambiente, estás contribuyendo a mantener un buen estado de salud, practicando un deporte suave y apto para todas las edades.

Cómo contribuir al Medio Ambiente haciendo uso de los desguaces

*Cuando tu coche esté viejo, llévalo a un desguace. No dejes ni un solo día tu viejo coche en la vía pública, es un gran contaminante. Te recomendamos http://www.cochesparadesguace.com.

*Vende y compra piezas en los desguaces. Si vendes tus viejas piezas además de contribuir al Medio Ambiente, te sacarás un dinerito extra por algo que y no te servía para nada. Si compras piezas en los desguaces, además de que consigues buenas piezas a un precio realmente bajo, contribuyes a reciclar materiales escasos, contaminantes en su proceso de fabricación, etc.

trabajo_ordenador_postura¿Estás todo el día sentado en la oficina frente al ordenador y rodeado de mil papeles? Te damos algunos buenos consejos.

Algunos consejos para estar más cómodos en la oficina

1.Ajusta la pantalla para no forzar la vista. Aumenta el tamaño de la letra, ajusta la altura de la pantalla para que el cuello no te duela y reduce el brillo.

2.Levántate de vez en cuando. No es nada bueno tantas estar sentado tantas horas. Levántate con cualquier pretexto. Para hacer una fotocopia, para beber agua, para que te dé un poquito el aire, etc.

3.Cuida tus snacks. Estar sentado todo el día y picar entre horas chocolatinas, galletas… no es nada saludable. Si tienes hambre o quieres picar algo, apuesta por la fruta, los frutos secos, yogures desnatados, las tortitas de arroz, etc.

4.Compra algunos artículos ergonómicos. Almohadillas y reposamuñecas, cojines lumbares, reposapiés, etc. Si quieres buenos precios mira y compara por Internet. En webs de material oficina barato, puedes encontrar lo que no hayas en tu ciudad o a mayor precio.

5.Pon una planta en tu mesa de escritorio. Aunque te parezca una tontería, las plantas ayudan a reducir la fatiga y todo tipo de dolores habituales como los dolores de cabeza o el dolor de garganta.

6.Hidrata muy bien la piel. El aire acondicionado y la calefacción resecan mucho la piel.

7.Limpia tu escritorio. No es una tontería, evitas muchos resfriados y otras dolencias con un ambiente limpio que empieza en tu escritorio. Usa toallitas antibacteriales.

8.Usa una silla adecuada a tu tamaño y tu peso. Pregunta en una empresa especializada en este tema. Si tienes una silla normal con ruedas, al menos ajústala bien.

9.Descansa tus muñecas. Son la única parte del cuerpo que están todo el día funcionando si trabajas con ordenador. Podrías sufrir el síndrome del túnel carpiano o lesiones por esfuerzo continuado.

directorio-de-empresasCon el desarrollo de las nuevas tecnologías e Internet, los directorios de empresas han ido creciendo de manera imparable. No es de extrañar, hoy en día todo, absolutamente todo, se busca en la Red. Utilizar o estar presente en ficheros del estilo de www.millonesdeempresas.es es, por tanto, fundamental.

Fundamental para los usuarios por una cuestión de rapidez. Las búsquedas en Google o en cualquiera de los demás grandes buscadores pueden se auténticas locuras, con miles de resultados para una sencilla pesquisa. Un directorio de empresas ofrece un reducido número de resultados y son más exactos, ya que se puede buscar por actividad en concreto, por provincia o por localidad.

Pero además ofrecen puntos de encuentro, en los que los usuarios pueden preguntar sobre determinadas empresas a otros clientes, o estos exponer su opinión, de modo que ya se ofrece una primera valoración, casi siempre muy útil a la hora de decidir.

¿Y para las empresas, hay beneficios? Por supuesto. El acceso a los posibles clientes se hace de una manera mucho más cercana y directa. Además, la competencia en el buscador es mucho menor, en este tipo de directorios, suele haber un número infinitamente más reducido de posibilidades que en los grandes buscadores. De esta manera, hay muchas más opciones de que quien busca se fije en nuestra empresa.

Pero además es un escaparate perfecto para observar cómo son y cómo se anuncian negocios como el nuestro. Conocer a la competencia es fundamental para superarla. O para aliarse, porque las redes de enlaces que se pueden realizar gracias a estos buscadores, pueden ayudar a posicionarse en otros de mayores dimensiones.

Tanto a usuarios como a empresarios, los buscadores de empresas ofrecen una serie de ventajas que no hay que despreciar: rapidez, comodidad y publicidad, según el caso.

desguace-barcelona-piezas¿Quieres saber 9 sencillas cosas que no debes hacer para que tu coche dure más? Pues te ofrecemos una lista, súper sencilla de seguir.

9 Cosas que no debes hacer para que tu coche dure más

1.Aparcar subiendo las ruedas a los bordillos. Lo único que consigues es desgastar las ruedas o provocar que la geometría de la suspensión pierda cotas.

2.Conducir por los badanes sin reducir la velocidad. Lo único que consigues es que tus amortiguadores sufran un montón. Tendrás que cambiar antes los amortiguadores y los neumáticos.

3.Subir el motor de vueltas en frío. Si das más vueltas de lo normal con el motor, durará menos al igual que el aceite.

4.Poner en punto muerto el coche. las pastillas y los discos te durarán menos además de gastar más combustible.

5.No cambiar las piezas del coche cuando lo necesita. Si tienes algunas piezas gastadas y no las cambias además del peligro que corres tú y tu coche, luego arreglarlo te costará más. Hoy en día no tienes más que poner en el google desguaces barcelona piezas, Madrid, Sevilla etc. y encontrar a golpe de ratón tu pieza. Hoy en día los desguaces, CATs son muy profesionales.

6.Dejar el pie izquierdo apoyado en el embrague. Tampoco debes dejarlo pisado mientras tu coche está parado en un semáforo.

7.Conducir con gasolina en lugar de gasóleo o a la inversa. Parece de cajón, pero procura no equivocarte con este detalle ya que puedes estropear el sistema de inyección en muy pocos kilómetros.

8.No mantener la distancia con los otros coches mientras conduces. Aunque parece una tontería no lo es. Es muy frecuente sobre todo si lo haces detrás de camiones, que salte una piedra y te rompa el limpiaparabrisas.

9.No vigilar la presión de los neumáticos. Es muy importante que aprendas a medir la presión de tus neumáticos para que éstos te duren más.

www-desguaces-euEstamos viviendo un momento muy complicado en nuestras economías. Los sueldos han bajado y la vida continúa como siempre. Por eso están apareciendo nuevas fórmulas que nos ayuden a ahorrar en gastos de primera necesidad y entre ellos, el coche se ha convertido desde hace muchos años en una necesidad de primera.

Si bien es cierto que hay muchas fórmulas para ahorrar en el coche no todas son igual de válidas, porque hay que tener en cuenta que la seguridad es lo primero. Por eso una de las fórmulas que mejor está funcionando son los nuevos desguaces llamados CATs. A diferencia de los antiguos desguaces los CATs se presentan como centros seguros, muy profesionales y con garantía en los que puedes encontrar todo tipo de piezas de segunda mano para tu coche con total tranquilidad.

¿Qué garantías tienen los recambios de segunda mano?

1.En primer lugar los CATs como www.desguaces.eu no cogen cualquier pieza para revenderla. Las piezas son analizadas cuidadosamente y descontaminadas antes de ponerlas a la venta.

2.En segundo lugar los desguaces respecto a las piezas tienen que seguir la normativa del Real Decreto 1/2007 sobre la ley General para la Defensa de los Consumidores y los Usuarios. Toda una garantía. En él se marca como garantía de recambios usados 1 año. En los 6 primeros meses la empresa tiene la obligación de demostrar que la pieza que vendió estaba en perfecto estado en el caso de que haya problemas, en los siguientes 6 meses el comprador será el que tenga que demostrarlo.

3.En tercer lugar si el desguace ha cometido algún error con la venta de las piezas, tendrá obligación de reembolsar el importe o se le enviará una nueva pieza.

4.En cuarto lugar el CAT está obligado a hacer factura de la pieza que va a vender. De este modo si tienes algún problema, tienes tu factura para reclamar.

 
¿Qué es un homogeneizador?

Es un aparato dentro del equipamiento de laboratorio que sirve para homogeneizar todo tipo de productos. El proceso de rotura celular se hace a través de 3 métodos:

1.Fuerzas de cizalladura producida por líquidos

2.Fuerzas de cizalladura producida por sólidos

3.Fuerzas producidas por un mecanismo de cavitación gaseosa.

4.Medios químicos y bioquímicos

¿Para que sirve un Homogeneizador?

Para batidoras, trituradoras, molinillos de aspas, tratamiento ultrasónico de alta presión y otros dispositivos.

¿Qué cualidades debe tener un buen homogeneizador?

1.Que pueda dispersar y emulsificar en un solo paso reduciendo tiempos y manteniendo el producto en perfectas condiciones.

2.Que sea apto para producto sensibles como el yogur, queso fresco, suero, queso en crema siempre a bajas rpm.

3.Que pueda homogenizar aceites aromáticos en líquidos.

4.Que el giro se realice a alta velocidad de manera que reduzca el tamaño de partícula.

5.Que sea capaz de montar hasta 3 roto-stator.

6.Que tenga un diseño sanitario ideal tanto para la industria alimentaria, farmacéutica como cosmética.

7.Que en muchas ocasiones pueda sustituir a un homogeneizador reduciendo tanto costes de operación tanto energéticos como de mantenimiento.

8.Que pueda servir para todo tipo de alimentos como puré, salsas y yogur.

¿Qué te recomendamos si estás pensando en comprar un homogeneizador?

Acude siempre a una empresa que sea conocida y reconocida en el sector, que te ofrezca un buen equipo de profesionales que sepa asesorarte bien sobre qué es lo que necesitas en tu caso y que cuenten además con un equipo técnico en caso de que tangas algún problemas y con piezas de recambio originales del modelo o marca de tu homogeneizador.

Por otro lado busca una empresa serie que te de una garantía por escrito y no dudes en comparar calidad- precio antes de decidirte a comprar. No olvides informarte bien de la reputación de la empresa a través de amigos, conocidos o en los comentarios en redes sociales de otros usuarios.

Si quieres consejos para comprar tus zapatillas de deporte así como  recomendaciones para saber como cuidarlas. No dejes de leer este post.

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Consejos para comprar tus zapatillas de deporte:

1.No te dejes guiar por las zapatillas que se ha comprado tu amigo. Las zapatillas que le pueden ir bien a él no tienen por qué irte bien a ti porque unas zapatillas adecuadas depende del tipo de pie de cada uno, de la edad, del peso corporal, si eres hombre o mujer etc..

2.Cuando acudas a la tienda pruébate siempre las zapatillas con los calcetines o las medias con las que normalmente practicas deporte y camina un poco con ambas puestas. Mira si son cómodas, si tu pie no está ni demasiado apretado ni demasiado suelto etc.

3.Pruébate las zapatillas después de una pequeña caminata, tendrás tu pie hinchado y eso te ayudará a elegir mejor. Ten en cuenta que cuando hagas deporte tu pie se dilatará por lo tanto no olvides probártelas con el pie dilatado.

4.Si vas a comprar unas zapatillas running deja que te asesoren; dependiendo del tipo de carrera, del suelo donde corres, tu peso etc. tendrás que elegir este tipo de zapatillas y apuesta siempre por la calidad, como la que te ofrecen las zapatillas Asics noosa ideales para el triatlon y las competiciones Ironman.

Consejos para cuidar de tus zapatillas de deporte:

1.Airea las zapatillas después de haberlas utilizado, es bueno que se seque el sudor, así evitarás el temido pie de atleta.

2.Si vas a competir no estrenes el mismo día de la competición las zapatillas. Lo ideal es que estés familiarizado con ellas.

3.Cambia con frecuencia las plantillas.

4.Mejor lavarlas en un barreño con agua y jabón neutro que en la lavadora ya que se pueden deformar. Y superficialmente con un cepillo de dientes viejo para quitarles el polvo y/o barro.